能耗费(能耗费是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公共能耗费是什么意思?
- 2、公共能耗费是什么意思?
- 3、能耗费到底是什么费用?
- 4、民法典关于公共能耗费的新规定是什么
-
成都美食推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
-
新冠第三针(新冠第三针加强针最晚不得超过几个月) - 鸿海伟业生活资讯网
-
2021东京奥运会(2021东京奥运会中国奖牌榜) - 鸿海伟业生活资讯网
-
绵阳市教育局(绵阳市教育局官网) - 鸿海伟业生活资讯网
-
电视机排行榜(电视机排行榜2021) - 鸿海伟业生活资讯网
-
爱格板是什么板材(爱格板材) - 鸿海伟业生活资讯网
-
天津眼科哪个医院好(天津眼科哪个医院好点) - 鸿海伟业生活资讯网
-
于和伟个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都市公务员 - 鸿海伟业生活资讯网
-
居住证照片(居住证照片在哪里上传) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
公共能耗费是什么意思?
社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共 *** 中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的费用为公共能耗费。
总体来说,物业管理中的公共能耗包含三个方面:
一、电能源费用
主要是指:公共照明用电、公共电梯用电、公共水泵用电、消防设备设施用电、安防监控设备用电、绿化设施用电、建筑物及小区景知观用电、社区广播用电等等。
二、水能源费用(包含公共排污费用)
主要是指:保洁用水、绿化用水、小区水景观(包括喷泉)、消防用水、公共卫生间用水等等。
三、供暖(空道调)费用
主要指:大堂、电梯厅等公共区域的供暖和中央空调费用,一专般这类能耗主要是在商业物业项目中。一些高档住宅小区内,冬季在公共大堂属或候梯厅内也会有供暖(主要是防止公共区域内冬季温度过低,冻坏公共设备设施,冻裂上下水管道)。
基本概念:
社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共 *** 中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的费用为公共能耗费。
在大部分地区,“公共能耗费”与“物业费”是两个不同的独立收费项目,属于一种代办服务费,也就是说“物业费”里并未包含“公共能耗费”,需要业主另外交纳。有地方物价部门表态,物业公司可以收取“公共能耗费”之类的代办服务费,但需要单独列账,合理分摊,并定期向业主进行公示。
公共能耗费是什么意思?
公共能耗费意思如下。
社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共 *** 中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的费用为公共能耗费。共用设备和公共设施及在公共 *** 中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的费用为公共能耗费。
物业能耗费
1、物业能耗费又被称之为公共能耗费,也就是说是对于供小区公共的部分或者一些共同的设备设施,以及在公共服务当中所产生的水电费,煤气费,这些消耗能源所缴纳的费用。
2、比如在物业管理范围之内公用的电梯,水泵还有集中供热、中央空调、监控机房,这些设备在运行当中所产生的电费、水费,这些费用是由全体业主来承担的。
3、一些公共的场所照明灯或者楼梯照明、应急指示灯,包括路灯、草坪灯、观景灯,还有一些是监控系统或者消防中心、消防给水泵,排污系统、排烟系统、新风系统等等。
这些都会产生一定的电费、水费。或者有些楼层,尤其高层需要二次供水,就会产生水泵电费。还有电梯运行的电费,变电箱的磨损、变压机的电费等等,这些都包含在内。
能耗费到底是什么费用?
小区内部的共用设施和公共 *** 过程中产生的水、媒、电等能源的消耗,这部分消耗需要缴纳的费用,就被称为是“能耗费”。
能耗费并不属于物业费中的一部分,因而需要另外进行征收,且在实际生活中,需和物业沟通清楚,避免造成损失。
交房都要交费
1、契税,在进行房屋买卖的过程中,产权是会跟着变化的,转到购房者的名下。而契税的多少与首套房、二套房有关系:如果是首套房,且面积在90平以下的,需缴纳1%的契税,而面积大于90平以上的,需缴纳1.5%的契税;如果是二手房,90平以上需缴纳2%的契税。
2、房屋维修基金,是在交房之后,物业代为收取的住宅专项维修基金,主要是用于后期房屋公共部位和公共设施的维护。购房者需要根据购房款的2%至3%支付维修基金,属于全体小区业主所共有,是不计算如住宅销售收入中的。
3、补交房款,房屋在交易的过程中,并不会将房款全部交给售房者,而是等到交房之后,在一次性付清。而验房是不能省的,需要看实际房屋面积是否和实测面积相同,允许出现的误差是在3%以内,否则可要求赔偿个人的损失。
民法典关于公共能耗费的新规定是什么
《民法典》中明确地规范了物业管理,在下面3种情况下业主可以不交物业费:
1、公共区域的水电费、公共区域的能耗费、垃圾清运费等都予以取消。
2.《物业合同》之外的费用可以不交;
3.天然气开口费不需要交。
社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共 *** 中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的费用为公共能耗费。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行 *** 依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
能耗费贾跃亭崇拜者的执迷:卖过乐视是种骄傲 等他回归下辖地区今天天气
上万果粉借官微投诉,苹果售后服务遭质疑周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- dhc眼霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 熊猫公交 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市内景点(成都市内景点大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国洗面奶(泰国洗面奶排行榜10强) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看(苹果发布会在哪看中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孕期咨询(孕期咨询师) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名(中国保温杯十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 户口迁入证明 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冬天去哪里旅游(冬天去哪里旅游比较好国内) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双虎沙发(双虎沙发是几线品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘(心娘牛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全球奢侈品排行榜(全球奢侈品排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 酒店退房(酒店退房流程及注意事项) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠第三针(新冠第三针加强针最晚不得超过几个月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- q460c(q460C钢板焊接作业指导书) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜(无敌流小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开关高度(开关高度为什么是13米) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆两江中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳39家正规驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都拍照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太阳能热水器漏水常见原因及维修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 丁俊晖排名世界第几名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界杯时间表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纳帕皮(纳帕皮优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠无症状 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调遥控器哪个是制热 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日中高风险地区查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铜锣湾购物(铜锣湾购物广场营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器滴水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都拍照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万象城苹果专卖店(万象城苹果专卖店几点关门) - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙湖三千集(成华区龙湖三千集) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都看房(成都看房价用什么软件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天津财经大学珠江学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么拍星星(怎么拍星星好看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三号线地铁(三号线地铁站线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海洋之恋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 提取住房公积金需要哪些材料(个人提取公积金需要哪些资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国公示系统(全国公示系统企业信息查询辽宁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 本钢板材股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 方便面牌子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超纤皮和真皮哪个好(篮球超纤皮和真皮哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 树脂是塑料吗(pp树脂是塑料吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 股价( *** 股价实时行情) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![给烈士的寄语 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ncf4b.andygibb.org/images/813822.jpg)
![宁波中学排名 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ncf4b.andygibb.org/images/318262.jpg)
![上海高楼排名列表 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ncf4b.andygibb.org/images/366087.jpg)
![走错车道怎么处罚(绿灯时走错车道怎么处罚) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ncf4b.andygibb.org/images/40841.jpg)
![春天门业 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ncf4b.andygibb.org/images/298587.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 深击|共享住宿走进下半场:“做重”会是个好生意吗?火箭勇士死磕!雄鹿战绿军!神器小炮剧透季后赛 | 23~26 ° |
2 | 国产大型客机C919通过首飞技术评审斯特林成2019英记者协会年度最佳球员!范戴克第二 | 23~25 ° |
3 | 二月兰是“降脂降压花”新版人民币为何没有5元纸币?央行这样回应 | 23~25 ° |
4 | 日本4只松鼠争先出巢 脑袋填满树洞惹人喜爱印度德里西南部化学工厂发生火灾 暂无伤亡报告 | 23~25 ° |
5 | 要当中超灭霸?国安集6块无限宝石 准备好响指了?海南假宫颈癌疫苗后续:涉事医院主要负责人已被停职 | 23~25 ° |
6 | 增大尺寸中控屏 Jeep指南者新车型售1...前鲁能外援西塞效力球队车祸 本人伤情无碍队友去世 | 23~25 ° |
7 | 用这几招保证让孩子爱上阅读!环境部回应华北多城PM2.5反弹:少数地方出现松懈情绪 | 20~25 ° |
8 | 女主播直播暴雨 浑身湿透超期待 杨紫琼加盟《阿凡达》续集 | 20~25 ° |
9 | 央视重要提示:5月新规来了 第一条就超重磅内马尔受邀体验《真人快打11》 天蝎座豪华套装是亮点 | 17~25 ° |
10 | 多次被“点名”的斗鱼冲击美股IPO:3年亏损22亿元 超八...融入科技元素 打造观展新体验 | 12~25 ° |
1 | 长沙楼市一季度缘何“冰火两重天”特朗普真想就削减核武器与中国谈判? | -24~-12 ° |
2 | 足球版"真香" 王健林20年前宣布永远退出足坛今高调复出美欧战机希腊搞"团建" 意大利首次派F-35军演 | -24~-9 ° |
3 | 《自然》:揭示褪黑素受体结构,让睡个好觉不再是梦滴滴成立司机服务部 计划年内设立两千名服务经理 | -23~-12 ° |
4 | 消息人士:FAA去年发现737MAX系统相关问题新浪彩通解读国内外彩票行业内幕 | -23~-8 ° |
5 | 国家最新重大开放措施释放哪些重要信号?专家回应增大尺寸中控屏 Jeep指南者新车型售1... | -20~-8 ° |
6 | 黄渤谈电影被盗版:希望观众也养成看正版的习惯造车新势力再迎新玩家:首钢注资9.5亿元进军新能源 | -20~-8 ° |
7 | 最赚钱超模Kendall Jenner | 凭什么成卡戴珊家族一股清流韩快递员年收入40万人民币,连韩国人都看呆了 | -20~-5 ° |
8 | 朴有天承认大部分吸毒事实2019年度全球100大奢侈品公司排行榜公布 | -19~-10 ° |
9 | 他是全国唯一手语律师 曾获CCTV2018年度法治人物保健市场整治成果发布 商务部核减直销产品4成以上 | -18~-12 ° |
10 | 《武装突袭3》将出第三方DLC虎牙前瞻:首次实现5G+4K户外直播,虎牙带来直播新体验 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 值得入手高颜值手机盘点交易所:上周新增报会企业13家 | 7优 |
2 | 宋江加入黑社会的三步棋《妻子2》包文婧因为一件衣服,整季节目树立的口碑全毁了 | 7优 |
3 | 超级英雄的闲暇 蝙蝠侠的休闲时刻沈梦辰穿上婚纱了!!关晓彤这次的红毯裙我无法吐槽 | 7优 |
4 | 抄袭出的经典:荒野大镖客哈佛女神这样甩低效努力 | 7优 |
5 | 美女心理学家解读压力刘裕为何被称为战神君主 | 7优 |
6 | 美海军宙斯盾舰再次穿越台湾海峡如果亚历山大东征到了中国,能打得过虎狼之师的秦军吗? | 7优 |
7 | 下属经常越级汇报怎么办?用三三二招数,打小人与抬自己一举两得120㎡清新日式带影音室和小花园 比MUJI风更高级 | 7优 |
8 | 自称“大学生”兼职招嫖 这款热门交友软件下架华泰柏瑞首季8混基涨不足10% | 7优 |
9 | 北京世园会园区会后将成市民休闲地女学生被外教遗弃19年后携子闹场?上戏回应 | 7优 |
10 | 习近平会见塔吉克斯坦总统拉赫蒙太阳暂时下线!内江“五一”假日天气凉爽适宜出行 | 7优 |
1 | 一个月时间,他彻底沦落成了废物四百万年钟乳石遭恶意破坏 三男子砸断后偷走 | 381严重 |
2 | 8种情况需尽早肺移植NPL战队原班人马全部解散为引入STK整队 | 324严重 |
3 | 终身受益曾国藩24个锦囊三星Galaxy Fold拆解:柔性屏内部啥样 | 273重度 |
4 | 华世奎、谭延闿:南北两位颜楷大家,你更喜欢谁慈禧五代外孙女曝光,百年之后又见“慈禧”,网友:太像了 | 270重度 |
5 | 故宫斋宫佛像展,花开见佛江西又有县级公安局局长落马,40天已有5人被查 | 269重度 |
6 | 斯里兰卡警方配错照片 名校大学生一觉醒来成恐袭嫌犯美国断腿伤兵获外卡角逐威巡赛 | 257重度 |
7 | 别只关注争议判罚 火箭输球还因为做错了这几件事儿72岁的特朗普:我是如此年轻 自己都不敢相信 | 256重度 |
8 | 女子认识“男友”1个月借出25万 真相却令人愤怒财报图解|搜狗第一季度总营收2.527亿美元 同比增2% | 229重度 |
9 | 要当中超灭霸?国安集6块无限宝石 准备好响指了?告别低效,人人必备的聪明工作法 | 229重度 |
10 | 舰船对撞、持枪叫骂,越南与印尼在南海爆发冲突!《娱乐早点爆》第207期 张轩睿Selina在一起了? | 226重度 |